Se stai cercando case in affitto a Prato o al contrario hai a disposizione un immobile che non usi e vuoi darlo in affitto, oltre a rivolgerti a un’agenzia immobiliare che ti aiuti a trovare le soluzioni più adatte per le tue esigenze, potresti dare un’occhiata ai principali trend del momento nel settore immobiliare e più nello specifico a cosa cercano di più le persone quando affittano casa. Questo dovrebbe aiutarti a farti un’idea delle proposte (da locatore) e delle richieste (da locatario) che riceverai una volta che avrai cominciato a fissare appuntamenti e visite immobiliari.
Anche in città chi affitta casa cerca più spazio
Com’è facile immaginare, soprattutto in città, la tipologia di immobili residenziali che al momento si affittano di più sono bilocali e trilocali. Nei centri di medie dimensioni a questi si aggiungono villette e abitazioni semi-indipendenti. Al momento tra le cose che le persone cercano di più quando affittano casa ci sono infatti spazi ampi, soprattutto nella zona giorno, dove poter svolgere una serie di attività quotidiane: dallo svago e il gioco, se ci sono bambini in casa, allo smart working. La presenza di un ampio soggiorno o di una zona living capiente e ben organizzata, per questo, va ben evidenziata nell’annuncio immobiliare in modo da renderlo più d’appeal agli occhi di chi cerca casa in affitto. Se l’intento è affittare casa il più velocemente possibile si potrebbe persino pensare di ricavare un open space abbattendo i muri che dividono la cucina e la sala da pranzo per esempio: l’investimento è minimo e si renderà più spaziosa e appetibile così quella che è di fatto la zona più vissuta dell’intera casa.
Annunci immobiliari: l’importanza di enfatizzare la presenza di posti auto e spazi aperti
Molti affittuari, soprattutto se si tratta di famiglie che affittano casa in città per ragioni lavorative, trovano indispensabile oggi la presenza di garage, box o posti auto. Su queste pertinenze, così come sulla disponibilità di spazi aperti come balconi, terrazze, cortili o giardini, da locatari non si ha grossa possibilità di manovra se non enfatizzarne l’eventuale presenza negli annunci immobiliari.
Chi affitta casa oggi la cerca ammobiliata e completa di elettrodomestici
Quello che si può fare senza dubbio per rendere il proprio immobile più accattivante agli occhi di chi cerca casa in affitto è equipaggiarlo di elettrodomestici moderni e di buona qualità. La domanda di immobili completamente ammobiliati è, infatti, oggi nettamente superiore rispetto a quella di immobili da arredare e chi intende affittare casa cerca, cioè, quasi sempre immobili in cui ci sia già tutto quello di cui si può aver bisogno nel ménage quotidiano. Frigorifero, forno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice sono ormai considerate forniture essenziali: il consiglio è di scegliere modelli moderni, di aziende specializzate e con classe energetica avanzata in modo da ridurre il più possibile i consumi e il rischio di malfunzionamenti, guasti, manutenzione straordinaria (ricordano che l’ultima rimane quasi sempre in capo al proprietario).
La sicurezza è una priorità per gli affittuari
Ultime ma non meno importanti tra le cose che cercano le persone che affittano casa sono quelle dotazioni che rendono l’abitazione più sicura. Infissi antieffrazione e tapparelle blindate o grate, soprattutto se gli affacci si trovano ai piani inferiori, non possono mancare. Molti inquilini, soprattutto nei quartieri meno centrali e frequentati, potrebbero apprezzare anche la presenza di sistemi di allarme e/o di videosorveglianza.